Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Sivsangervej 39, Langesø

Fritidshus · 80 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
565 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 80 m².2.301.360 kr.
  2. 2Vores vurdering2.307.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden nov. 2025
113k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.307.477 kr.Markedet · 1992222.240 kr.Markedet · 1993217.040 kr.Markedet · 1994523.920 kr.Markedet · 1995340.400 kr.Markedet · 1996406.160 kr.Markedet · 1997308.880 kr.Markedet · 1998688.160 kr.Markedet · 1999484.480 kr.Markedet · 2000133.360 kr.Markedet · 2001112.960 kr.Markedet · 20021.050.240 kr.Markedet · 20031.064.240 kr.Markedet · 20041.000.000 kr.Markedet · 20051.096.800 kr.Markedet · 20062.302.240 kr.Markedet · 20071.061.200 kr.Markedet · 20081.723.680 kr.Markedet · 20091.708.000 kr.Markedet · 2010484.240 kr.Markedet · 20111.006.160 kr.Markedet · 20121.338.240 kr.Markedet · 2013374.000 kr.Markedet · 20141.280.000 kr.Markedet · 2015489.360 kr.Markedet · 2016994.720 kr.Markedet · 20171.196.320 kr.Markedet · 20181.478.880 kr.Markedet · 20191.750.000 kr.Markedet · 20201.416.000 kr.Markedet · 20211.855.440 kr.Markedet · 20222.035.360 kr.Markedet · 20231.935.680 kr.Markedet · 20242.151.360 kr.Markedet · 20252.346.640 kr.Markedet · 20261.903.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2003Bygget
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 13, Langesø
3080 Tikøb		81 m²98 m26-03-20262.600.000 kr.32.099 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø
3080 Tikøb		85 m²69 m20-08-20252.700.000 kr.31.765 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø
3080 Tikøb		73 m²20 m02-06-20262.100.000 kr.28.767 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø
3080 Tikøb		74 m²172 m09-03-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø
3080 Tikøb		89 m²43 m05-11-20251.995.000 kr.22.416 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø
3080 Tikøb		60 m²48 m18-04-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sivsangervej 25, Langesø
3080 Tikøb		59 m²34 m15-04-20241.210.000 kr.20.508 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø
3080 Tikøb		102 m²86 m05-07-20241.635.000 kr.16.029 kr./m²
Sivsangervej 91, Langesø
3080 Tikøb		49 m²182 m10-09-20251.675.000 kr.34.184 kr./m²
Sivsangervej 79, Langesø
3080 Tikøb		47 m²132 m10-06-20241.300.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden