Rødager Alle 110

Villa · 189 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1282 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.461 kr/m².6.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 29.032 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-41,20 pct.
3Vores vurdering6.518.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.518.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.150.000 kr.
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødager Alle 118 2610 Rødovre	177 m²	67 m	31-08-2025	7.100.000 kr.	40.113 kr./m²
Rødager Alle 5 2610 Rødovre	155 m²	861 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Brandholms Alle 28D 2610 Rødovre	185 m²	173 m	31-07-2024	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	1,1 km	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	914 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	950 m	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	1,1 km	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	947 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	190 m²	1,2 km	09-11-2025	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Ovrevej 6 2610 Rødovre	194 m²	1,1 km	09-12-2024	9.225.000 kr.	47.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu