Menu
For mæglere Log ind
Rødovre Parkvej 305, 1.
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 305, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1974
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1392 m²
Bebygget areal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.878 kr/m².2.742.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.146 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.980.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 305, 2.
2610 Rødovre		74 m²0 m18-07-20252.860.000 kr.38.649 kr./m²
Rødovre Parkvej 189, 1. th
2610 Rødovre		74 m²151 m08-01-20252.500.000 kr.33.784 kr./m²
Rødovre Parkvej 189, 2. th
2610 Rødovre		74 m²151 m08-01-20252.100.000 kr.28.378 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. th.
2610 Rødovre		75 m²46 m24-02-20262.750.000 kr.36.667 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. th
2610 Rødovre		75 m²46 m23-02-20262.750.000 kr.36.667 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. tv
2610 Rødovre		75 m²46 m19-02-20252.951.000 kr.39.347 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, st. tv
2610 Rødovre		75 m²46 m24-01-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, st. th
2610 Rødovre		73 m²155 m03-11-20252.598.000 kr.35.589 kr./m²
Rødovre Parkvej 193, 2. th.
2610 Rødovre		73 m²162 m02-03-20263.615.000 kr.49.521 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, 2. th.
2610 Rødovre		76 m²131 m14-04-20262.800.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden