Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Louisevej 3

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.392 kr/m².2.851.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisevej gns: 20.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.169.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden nov. 2024
304k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.169.760 kr.Markedet · 1992574.492 kr.Markedet · 1993673.072 kr.Markedet · 1994534.440 kr.Markedet · 1995714.612 kr.Markedet · 1996940.292 kr.Markedet · 1997959.016 kr.Markedet · 19981.110.420 kr.Markedet · 19991.196.848 kr.Markedet · 20001.449.312 kr.Markedet · 20011.017.916 kr.Markedet · 20021.409.508 kr.Markedet · 20031.636.428 kr.Markedet · 20041.774.068 kr.Markedet · 20051.717.896 kr.Markedet · 20062.029.260 kr.Markedet · 20072.793.596 kr.Markedet · 20082.258.908 kr.Markedet · 20091.642.132 kr.Markedet · 20101.727.816 kr.Markedet · 20111.952.132 kr.Markedet · 20121.271.000 kr.Markedet · 20131.829.496 kr.Markedet · 20141.889.016 kr.Markedet · 20151.550.000 kr.Markedet · 20161.667.180 kr.Markedet · 20171.836.192 kr.Markedet · 20182.245.020 kr.Markedet · 20192.427.920 kr.Markedet · 20202.516.828 kr.Markedet · 20212.979.224 kr.Markedet · 20222.286.436 kr.Markedet · 20232.605.736 kr.Markedet · 20242.709.524 kr.Markedet · 20252.634.132 kr.Markedet · 20262.639.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²424 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²291 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²585 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Mågevej 1
3550 Slangerup		125 m²704 m16-12-20232.645.000 kr.21.160 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²385 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²465 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Øvej 11
3550 Slangerup		132 m²299 m26-01-20262.054.000 kr.15.561 kr./m²
Hans Atkesvej 3
3550 Slangerup		130 m²451 m07-11-20233.375.000 kr.25.962 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²451 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²712 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden