Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gransangervej 8

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.849 kr/m².1.957.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.536.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden okt. 2024
237k923k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.536.624 kr.Markedet · 1992476.273 kr.Markedet · 1993466.963 kr.Markedet · 1994653.961 kr.Markedet · 1995597.835 kr.Markedet · 1996785.897 kr.Markedet · 1997774.991 kr.Markedet · 1998876.869 kr.Markedet · 1999805.315 kr.Markedet · 20001.133.559 kr.Markedet · 20011.163.218 kr.Markedet · 20021.318.296 kr.Markedet · 20031.229.851 kr.Markedet · 20041.359.659 kr.Markedet · 20051.734.453 kr.Markedet · 20062.051.658 kr.Markedet · 20072.273.635 kr.Markedet · 20082.103.528 kr.Markedet · 20091.399.958 kr.Markedet · 20101.842.715 kr.Markedet · 20111.610.231 kr.Markedet · 20121.599.724 kr.Markedet · 20131.311.513 kr.Markedet · 20141.202.453 kr.Markedet · 20152.055.515 kr.Markedet · 20161.280.258 kr.Markedet · 20171.682.982 kr.Markedet · 20181.513.274 kr.Markedet · 20191.568.469 kr.Markedet · 20201.925.840 kr.Markedet · 20212.115.232 kr.Markedet · 20222.511.439 kr.Markedet · 20232.283.876 kr.Markedet · 20242.191.840 kr.Markedet · 20252.554.797 kr.Markedet · 20262.619.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 5
3390 Hundested		130 m²266 m20-10-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Ole Nielsensvej 18
3390 Hundested		134 m²586 m13-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Muldvarpevænget 1
3390 Hundested		138 m²379 m07-08-20251.797.500 kr.13.025 kr./m²
Bjørnebakken 38
3390 Hundested		126 m²266 m12-02-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Gøgevænget 2
3390 Hundested		130 m²513 m10-01-20252.060.000 kr.15.846 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²577 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
H N Andersensvej 4
3390 Hundested		130 m²530 m23-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²591 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²595 m07-07-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²458 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden