Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Præstevænget 27

Villa · 180 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.923 kr/m².5.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 18.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.007.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden okt. 2017
742k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.015.000 kr.14. jan. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat4.007.020 kr.Markedet · 1992791.460 kr.Markedet · 1993808.200 kr.Markedet · 1994851.760 kr.Markedet · 1995873.180 kr.Markedet · 1996826.200 kr.Markedet · 19971.026.540 kr.Markedet · 1998964.440 kr.Markedet · 19991.123.560 kr.Markedet · 20001.337.220 kr.Markedet · 20011.562.760 kr.Markedet · 20021.520.820 kr.Markedet · 20031.612.260 kr.Markedet · 20041.751.400 kr.Markedet · 20051.650.240 kr.Markedet · 20061.954.980 kr.Markedet · 20072.317.140 kr.Markedet · 20082.408.400 kr.Markedet · 20092.388.240 kr.Markedet · 20102.484.900 kr.Markedet · 20112.125.800 kr.Markedet · 20122.029.680 kr.Markedet · 20132.266.200 kr.Markedet · 20141.977.660 kr.Markedet · 20152.070.000 kr.Markedet · 20161.794.600 kr.Markedet · 20172.206.800 kr.Markedet · 20182.254.320 kr.Markedet · 20192.554.920 kr.Markedet · 20202.747.340 kr.Markedet · 20212.900.520 kr.Markedet · 20222.962.440 kr.Markedet · 20232.877.840 kr.Markedet · 20243.335.220 kr.Markedet · 20253.402.540 kr.Markedet · 20263.918.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.015.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²98 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²187 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²362 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²568 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²276 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²276 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²418 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²467 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²615 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²529 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden