Sneppevej 7, 4653 Karise — Villa · 113 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget garage: 45 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.025 kr/m².1.735.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 19.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering1.967.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 11 4653 Karise	156 m²	41 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Sneppevej 20 4653 Karise	158 m²	86 m	08-11-2023	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Fasanvej 20 4653 Karise	118 m²	130 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Hemmingsvej 60 4653 Karise	111 m²	575 m	14-05-2024	945.000 kr.	8.514 kr./m²
Hemmingsvej 56 4653 Karise	111 m²	613 m	25-01-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Hemmingsvej 71 4653 Karise	115 m²	624 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	663 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Elmevej 7 4653 Karise	111 m²	677 m	09-09-2024	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Hemmingsvej 32 4653 Karise	111 m²	703 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19 4653 Karise	115 m²	813 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu