Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ingemannsvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.412 kr/m².1.826.002 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden feb. 2025
583k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.685.000 kr.I dag · vores estimat2.048.737 kr.Markedet · 1992648.394 kr.Markedet · 1993661.078 kr.Markedet · 1994706.680 kr.Markedet · 1995753.792 kr.Markedet · 1996782.482 kr.Markedet · 1997856.019 kr.Markedet · 1998762.097 kr.Markedet · 19991.021.817 kr.Markedet · 2000906.302 kr.Markedet · 2001925.026 kr.Markedet · 2002869.307 kr.Markedet · 20031.025.894 kr.Markedet · 20041.008.227 kr.Markedet · 20051.174.176 kr.Markedet · 20061.183.689 kr.Markedet · 20071.582.480 kr.Markedet · 20081.569.041 kr.Markedet · 20091.526.459 kr.Markedet · 20101.450.506 kr.Markedet · 20111.321.250 kr.Markedet · 20121.525.251 kr.Markedet · 20131.367.305 kr.Markedet · 20141.417.135 kr.Markedet · 20151.554.394 kr.Markedet · 20161.462.888 kr.Markedet · 20171.310.076 kr.Markedet · 20181.421.514 kr.Markedet · 20191.579.762 kr.Markedet · 20201.983.536 kr.Markedet · 20212.128.798 kr.Markedet · 20222.224.532 kr.Markedet · 20232.127.439 kr.Markedet · 20242.350.768 kr.Markedet · 20252.182.101 kr.Markedet · 20262.137.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²319 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²283 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²
Lemvigvej 39
7500 Holstebro		142 m²158 m28-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Fredericiagade 52
7500 Holstebro		150 m²598 m06-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Heimdalsvej 38
7500 Holstebro		154 m²502 m05-02-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²678 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²635 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Ægirsvej 28
7500 Holstebro		156 m²478 m11-04-20242.370.000 kr.15.192 kr./m²
Fredensgade 7
7500 Holstebro		151 m²748 m19-06-20262.470.000 kr.16.358 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²735 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden