Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Birkevej 5C, Tuse

Rækkehus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 106 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TuseMedian pris/m² for rækkehus i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 25.044 kr/m² × 106 m².2.654.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden jan. 2025
461k2,1M3,8M5,4M7,1M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20251.862.500 kr.I dag · vores estimat2.150.091 kr.Markedet · 1993746.770 kr.Markedet · 1994809.310 kr.Markedet · 1995794.258 kr.Markedet · 1996776.026 kr.Markedet · 19977.113.130 kr.Markedet · 1998942.658 kr.Markedet · 19991.271.576 kr.Markedet · 20001.532.018 kr.Markedet · 20011.327.862 kr.Markedet · 20021.617.560 kr.Markedet · 2003852.558 kr.Markedet · 20041.524.068 kr.Markedet · 20051.704.374 kr.Markedet · 20062.536.156 kr.Markedet · 20072.109.188 kr.Markedet · 20082.307.938 kr.Markedet · 20092.534.778 kr.Markedet · 20101.927.292 kr.Markedet · 20111.750.484 kr.Markedet · 20121.525.764 kr.Markedet · 20131.640.032 kr.Markedet · 20141.795.110 kr.Markedet · 20151.899.944 kr.Markedet · 20162.029.582 kr.Markedet · 20172.046.224 kr.Markedet · 20182.633.676 kr.Markedet · 20192.100.496 kr.Markedet · 20202.643.852 kr.Markedet · 20212.410.970 kr.Markedet · 20222.911.078 kr.Markedet · 20232.718.052 kr.Markedet · 20242.889.772 kr.Markedet · 20253.243.918 kr.Markedet · 20262.990.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
2.150.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9B, Tuse
4300 Holbæk		106 m²34 m05-10-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Birkevej 7A, Tuse
4300 Holbæk		71 m²28 m23-09-20251.435.000 kr.20.211 kr./m²
Rønnevænget 6, Tuse
4300 Holbæk		114 m²96 m20-04-20252.675.000 kr.23.465 kr./m²
Rønnevænget 4, Tuse
4300 Holbæk		114 m²103 m05-12-20242.827.000 kr.24.798 kr./m²
Rønnevænget 14, Tuse
4300 Holbæk		114 m²127 m31-03-20252.860.000 kr.25.088 kr./m²
Johannesmark 54B, Tuse
4300 Holbæk		113 m²442 m29-01-20242.845.000 kr.25.177 kr./m²
Johannesmark 18, Tuse
4300 Holbæk		117 m²261 m06-07-20252.825.000 kr.24.145 kr./m²
Tømrergårdsvej 53, Tuse
4300 Holbæk		100 m²669 m22-10-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 3, Tuse
4300 Holbæk		99 m²610 m11-02-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Tømrergårdsvej 39, Tuse
4300 Holbæk		100 m²715 m22-01-20262.770.000 kr.27.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden