Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hyldegårdsvej 27, Mårsø

Villa · 182 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.217 kr/m².3.354.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden mar. 2012
732k1,8M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20121.360.000 kr.18. mar. 20202.350.000 kr.31. maj 20202.350.000 kr.27. maj 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.256.277 kr.Markedet · 1992903.812 kr.Markedet · 1993968.240 kr.Markedet · 1994966.420 kr.Markedet · 19951.009.736 kr.Markedet · 19961.020.474 kr.Markedet · 19971.060.696 kr.Markedet · 19981.216.670 kr.Markedet · 19991.354.626 kr.Markedet · 20001.732.458 kr.Markedet · 20011.312.038 kr.Markedet · 20021.902.810 kr.Markedet · 20032.009.644 kr.Markedet · 20042.012.920 kr.Markedet · 20052.553.096 kr.Markedet · 20062.941.484 kr.Markedet · 20073.125.668 kr.Markedet · 20082.873.598 kr.Markedet · 20092.635.906 kr.Markedet · 20102.467.010 kr.Markedet · 20112.426.606 kr.Markedet · 20121.980.888 kr.Markedet · 20132.825.550 kr.Markedet · 20141.704.612 kr.Markedet · 20152.461.732 kr.Markedet · 20162.387.294 kr.Markedet · 20172.600.052 kr.Markedet · 20183.097.094 kr.Markedet · 20192.914.912 kr.Markedet · 20203.344.068 kr.Markedet · 20213.763.760 kr.Markedet · 20224.011.644 kr.Markedet · 20233.579.030 kr.Markedet · 20244.083.898 kr.Markedet · 20254.343.794 kr.Markedet · 20264.384.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2012 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
18. mar. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
27. maj 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.350.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 50, Mårsø
4300 Holbæk		97 m²216 m11-04-20241.645.000 kr.16.959 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 9, Mårsø
4300 Holbæk		187 m²293 m19-08-20242.580.000 kr.13.797 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 27, Mårsø
4300 Holbæk		164 m²169 m17-07-20252.520.000 kr.15.366 kr./m²
Faurbjergvej 1, Tuse Næs
4300 Holbæk		184 m²1,8 km15-03-20263.600.000 kr.19.565 kr./m²
Tuse Skovvej 7, Tuse
4300 Holbæk		194 m²1,8 km11-01-20263.050.000 kr.15.722 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 29A, Mårsø
4300 Holbæk		133 m²191 m15-05-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²2,1 km16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²
Svalevej 11, Allerup
4300 Holbæk		174 m²2,2 km05-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²
Fr.Olsensvej 3, Allerup
4300 Holbæk		178 m²2,4 km26-08-20254.725.000 kr.26.545 kr./m²
Fjorddraget 4
4300 Holbæk		175 m²2,3 km13-02-20265.200.000 kr.29.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden