Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Thøger Larsens Vej 34

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThøger gns: 10.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,01 pct. siden dec. 2024
298k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat1.855.920 kr.Markedet · 1992527.288 kr.Markedet · 1993530.936 kr.Markedet · 1994610.584 kr.Markedet · 1995811.984 kr.Markedet · 1996506.616 kr.Markedet · 1997837.824 kr.Markedet · 1998525.616 kr.Markedet · 1999755.744 kr.Markedet · 2000555.408 kr.Markedet · 2001745.104 kr.Markedet · 2002550.240 kr.Markedet · 20031.069.776 kr.Markedet · 2004662.720 kr.Markedet · 2005652.840 kr.Markedet · 2006966.264 kr.Markedet · 2007552.672 kr.Markedet · 2008956.688 kr.Markedet · 20091.234.392 kr.Markedet · 20101.113.400 kr.Markedet · 2011948.328 kr.Markedet · 20121.116.136 kr.Markedet · 20131.339.576 kr.Markedet · 20141.170.856 kr.Markedet · 20151.073.880 kr.Markedet · 2016898.168 kr.Markedet · 20171.033.144 kr.Markedet · 20181.189.400 kr.Markedet · 2019918.992 kr.Markedet · 20201.337.752 kr.Markedet · 20211.149.576 kr.Markedet · 20221.619.712 kr.Markedet · 20231.285.920 kr.Markedet · 20241.254.456 kr.Markedet · 20251.381.224 kr.Markedet · 20261.183.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²180 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²246 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²202 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Søvejen 21
7620 Lemvig		141 m²173 m26-07-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44
7620 Lemvig		146 m²484 m07-02-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4
7620 Lemvig		142 m²296 m02-07-2024925.000 kr.6.514 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem
7620 Lemvig		150 m²815 m14-06-20241.200.000 kr.8.000 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²805 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Bakkevej 30
7620 Lemvig		139 m²320 m30-10-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Nylund 7, Nørlem
7620 Lemvig		151 m²965 m10-11-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden