Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 44A

Villa · 177 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.489 kr/m².5.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 39.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.833.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden jan. 2025
559k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat5.833.060 kr.Markedet · 1992869.247 kr.Markedet · 19931.063.947 kr.Markedet · 19941.072.266 kr.Markedet · 19951.157.049 kr.Markedet · 1996963.942 kr.Markedet · 1997983.412 kr.Markedet · 19981.247.850 kr.Markedet · 1999779.331 kr.Markedet · 20001.122.357 kr.Markedet · 2001640.740 kr.Markedet · 20022.117.451 kr.Markedet · 20032.236.572 kr.Markedet · 20042.323.125 kr.Markedet · 20052.528.622 kr.Markedet · 20063.176.265 kr.Markedet · 20073.934.002 kr.Markedet · 20083.149.361 kr.Markedet · 20092.547.738 kr.Markedet · 20102.451.273 kr.Markedet · 20112.599.245 kr.Markedet · 20122.186.127 kr.Markedet · 20132.028.420 kr.Markedet · 20142.456.229 kr.Markedet · 20152.242.767 kr.Markedet · 20162.655.000 kr.Markedet · 20173.072.543 kr.Markedet · 20182.805.627 kr.Markedet · 20192.684.028 kr.Markedet · 20203.722.310 kr.Markedet · 20213.529.734 kr.Markedet · 20223.826.032 kr.Markedet · 20234.200.741 kr.Markedet · 20243.719.478 kr.Markedet · 20254.047.105 kr.Markedet · 20265.541.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.833.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²60 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²251 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Østre Strandvej 9
3250 Gilleleje		172 m²319 m12-10-20237.500.000 kr.43.605 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²272 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²215 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²426 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²790 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Birkevang 314
3250 Gilleleje		187 m²543 m07-11-20233.650.000 kr.19.519 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²770 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Parcelvej 9
3250 Gilleleje		169 m²785 m28-08-20256.750.000 kr.39.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden