Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Koblet 21

Villa · 216 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.028 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.614 kr/m².5.513.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.569.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden jan. 2025
869k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.180.000 kr.I dag · vores estimat6.569.923 kr.Markedet · 19921.072.656 kr.Markedet · 19931.149.120 kr.Markedet · 19941.146.960 kr.Markedet · 19951.198.368 kr.Markedet · 19961.211.112 kr.Markedet · 19971.258.848 kr.Markedet · 19981.420.632 kr.Markedet · 19991.603.800 kr.Markedet · 20002.056.104 kr.Markedet · 20011.340.280 kr.Markedet · 20022.245.104 kr.Markedet · 20032.329.560 kr.Markedet · 20042.388.960 kr.Markedet · 20053.030.912 kr.Markedet · 20063.439.584 kr.Markedet · 20073.712.392 kr.Markedet · 20083.430.512 kr.Markedet · 20093.198.528 kr.Markedet · 20102.838.024 kr.Markedet · 20112.879.928 kr.Markedet · 20122.405.376 kr.Markedet · 20133.231.576 kr.Markedet · 20141.910.952 kr.Markedet · 20152.808.000 kr.Markedet · 20162.819.016 kr.Markedet · 20173.082.536 kr.Markedet · 20183.240.000 kr.Markedet · 20193.252.096 kr.Markedet · 20203.881.304 kr.Markedet · 20214.374.648 kr.Markedet · 20224.632.336 kr.Markedet · 20234.088.232 kr.Markedet · 20244.776.840 kr.Markedet · 20254.722.408 kr.Markedet · 20265.233.248 kr.Markedet · 20276.642.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.180.000 kr.
I dag · vores estimat
6.569.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.180.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhusparken 25
4300 Holbæk		211 m²515 m20-08-20256.300.000 kr.29.858 kr./m²
Leddet 12
4300 Holbæk		201 m²193 m07-05-20244.870.000 kr.24.229 kr./m²
Gærdet 17
4300 Holbæk		195 m²271 m12-06-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Gærdet 15
4300 Holbæk		190 m²241 m13-09-20246.495.000 kr.34.184 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²958 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²995 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Leddet 11
4300 Holbæk		187 m²207 m06-03-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²
Gærdet 11
4300 Holbæk		180 m²192 m10-02-20255.850.000 kr.32.500 kr./m²
Drosselvej 3
4300 Holbæk		225 m²1,3 km18-01-20247.095.000 kr.31.533 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²1,1 km19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden