Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 259A

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.596 kr/m².2.127.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 38.667 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden feb. 2026
191k956k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.555.000 kr.I dag · vores estimat2.516.296 kr.Markedet · 1992400.300 kr.Markedet · 1993253.950 kr.Markedet · 1994230.400 kr.Markedet · 1995282.700 kr.Markedet · 1996379.050 kr.Markedet · 1997304.500 kr.Markedet · 1998505.950 kr.Markedet · 1999469.350 kr.Markedet · 2000581.800 kr.Markedet · 2001597.400 kr.Markedet · 2002663.150 kr.Markedet · 2003829.550 kr.Markedet · 2004802.450 kr.Markedet · 2005910.400 kr.Markedet · 20061.411.300 kr.Markedet · 20071.335.400 kr.Markedet · 20081.173.600 kr.Markedet · 2009881.100 kr.Markedet · 20101.004.450 kr.Markedet · 20111.290.350 kr.Markedet · 20121.092.850 kr.Markedet · 20131.130.600 kr.Markedet · 20141.354.950 kr.Markedet · 20151.285.600 kr.Markedet · 20161.544.250 kr.Markedet · 20171.619.350 kr.Markedet · 20181.854.750 kr.Markedet · 20191.659.600 kr.Markedet · 20201.803.550 kr.Markedet · 20212.158.450 kr.Markedet · 20222.263.500 kr.Markedet · 20231.968.100 kr.Markedet · 20242.265.600 kr.Markedet · 20252.522.800 kr.Markedet · 20263.129.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 257, 2. 3
2500 Valby		50 m²19 m16-10-20241.900.000 kr.38.000 kr./m²
Vigerslevvej 257, 1. 1
2500 Valby		51 m²19 m28-09-20252.850.000 kr.55.882 kr./m²
Vigerslevvej 273, 2. th
2500 Valby		51 m²126 m25-09-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Vigerslevvej 273, 2. tv
2500 Valby		49 m²126 m11-09-20241.895.000 kr.38.673 kr./m²
Vigerslevvej 273, 1. tv
2500 Valby		49 m²126 m22-08-20241.580.000 kr.32.245 kr./m²
Vigerslevvej 281B, st. th.
2500 Valby		51 m²234 m24-07-20262.500.000 kr.49.020 kr./m²
Vigerslevvej 281B, 2. th
2500 Valby		51 m²235 m24-06-20241.800.000 kr.35.294 kr./m²
Vigerslevvej 283A, st. tv
2500 Valby		49 m²245 m04-10-20252.498.000 kr.50.980 kr./m²
Vigerslevvej 283A, 2. tv
2500 Valby		49 m²245 m25-09-20252.350.000 kr.47.959 kr./m²
Vigerslevvej 283A, st. th
2500 Valby		49 m²245 m19-03-20241.800.000 kr.36.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden