Strandlunden 60, Kisserup

Fritidshus · 89 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 89 m².1.679.163 kr.
2Vores vurdering1.705.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,65 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	113 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	31 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	69 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	88 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	204 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	219 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	431 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	512 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	650 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	162 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu