Ellevej 11

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.473 kr/m².4.307.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.491.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.491.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2018feb.Ejerskifte4.350.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	64 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	166 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	591 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	595 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	780 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	513 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	526 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	400 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	600 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	113 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu