Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 127

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².1.956.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.724 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.187.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²24 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²276 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²438 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²434 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²434 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²268 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²356 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²321 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²513 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 53
5800 Nyborg		118 m²342 m14-09-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden