Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Christen Bergs Vej 12

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.710 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristen gns: 15.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,80 pct. siden nov. 2024
465k905k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.795.127 kr.Markedet · 1992535.626 kr.Markedet · 1993511.407 kr.Markedet · 1994542.880 kr.Markedet · 1995513.162 kr.Markedet · 1996722.943 kr.Markedet · 1997838.422 kr.Markedet · 1998778.167 kr.Markedet · 1999901.017 kr.Markedet · 2000831.168 kr.Markedet · 2001939.042 kr.Markedet · 20021.006.434 kr.Markedet · 2003945.828 kr.Markedet · 20041.032.525 kr.Markedet · 20051.314.846 kr.Markedet · 20061.378.962 kr.Markedet · 20071.589.796 kr.Markedet · 20081.622.322 kr.Markedet · 20091.577.628 kr.Markedet · 20101.395.576 kr.Markedet · 20111.377.207 kr.Markedet · 20121.418.157 kr.Markedet · 20131.369.602 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.586.871 kr.Markedet · 20161.373.580 kr.Markedet · 20171.343.862 kr.Markedet · 20181.613.079 kr.Markedet · 20191.513.044 kr.Markedet · 20201.688.310 kr.Markedet · 20211.919.502 kr.Markedet · 20221.942.551 kr.Markedet · 20231.882.296 kr.Markedet · 20241.923.831 kr.Markedet · 20252.065.869 kr.Markedet · 20261.895.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christen Bergs Vej 13
6000 Kolding		92 m²24 m17-08-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²75 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Jovavej 13
6000 Kolding		116 m²151 m15-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Åbenråvej 8
6000 Kolding		117 m²231 m08-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Gråstenvej 11
6000 Kolding		117 m²394 m08-09-20251.140.000 kr.9.744 kr./m²
Åbenråvej 4
6000 Kolding		120 m²206 m14-10-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²243 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²
M. Larsens Vej 14
6000 Kolding		122 m²126 m11-07-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²263 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Carl Plougs Vej 92
6000 Kolding		120 m²285 m28-05-20242.335.000 kr.19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden