Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Bæksgårdvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.375 kr/m².1.734.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.040.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,03 pct. siden okt. 2024
116k597k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat2.040.404 kr.Markedet · 1992642.906 kr.Markedet · 1993456.093 kr.Markedet · 1994321.912 kr.Markedet · 1995292.995 kr.Markedet · 1996649.179 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 1998681.462 kr.Markedet · 1999754.137 kr.Markedet · 2000728.280 kr.Markedet · 20011.180.242 kr.Markedet · 2002815.949 kr.Markedet · 2003757.197 kr.Markedet · 2004744.804 kr.Markedet · 2005871.029 kr.Markedet · 20061.046.520 kr.Markedet · 2007946.152 kr.Markedet · 20081.274.031 kr.Markedet · 20091.136.484 kr.Markedet · 20101.444.626 kr.Markedet · 20111.082.781 kr.Markedet · 2012844.407 kr.Markedet · 2013630.054 kr.Markedet · 2014687.888 kr.Markedet · 20151.208.088 kr.Markedet · 20161.099.305 kr.Markedet · 20171.127.916 kr.Markedet · 20181.351.143 kr.Markedet · 20191.451.817 kr.Markedet · 20201.627.155 kr.Markedet · 20211.292.850 kr.Markedet · 20221.469.259 kr.Markedet · 20231.617.363 kr.Markedet · 20241.780.614 kr.Markedet · 20251.983.339 kr.Markedet · 20261.342.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevang 179
7323 Give		153 m²639 m02-09-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Hyldevang 22
7323 Give		159 m²625 m01-07-20251.570.000 kr.9.874 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32
7323 Give		151 m²845 m17-04-20251.480.000 kr.9.801 kr./m²
Hyldevang 319
7323 Give		157 m²750 m12-05-20251.195.000 kr.7.611 kr./m²
Hyldevang 188
7323 Give		148 m²701 m26-12-20252.495.000 kr.16.858 kr./m²
Hyldevang 107
7323 Give		145 m²582 m08-11-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Hyldevang 110
7323 Give		164 m²434 m06-06-20252.560.000 kr.15.610 kr./m²
Hyldevang 343
7323 Give		158 m²763 m15-04-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²
Hyldevang 111
7323 Give		145 m²610 m02-10-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Hyldevang 26
7323 Give		144 m²574 m21-05-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden