Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brydevej 33

Villa · 121 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.593 kr/m².2.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrydevej gns: 24.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.123.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden nov. 2024
499k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.123.027 kr.Markedet · 1992532.037 kr.Markedet · 1993543.290 kr.Markedet · 1994572.572 kr.Markedet · 1995586.971 kr.Markedet · 1996555.390 kr.Markedet · 1997690.063 kr.Markedet · 1998648.318 kr.Markedet · 1999755.282 kr.Markedet · 2000898.909 kr.Markedet · 20011.050.522 kr.Markedet · 20021.022.329 kr.Markedet · 20031.083.797 kr.Markedet · 20041.177.330 kr.Markedet · 20051.109.328 kr.Markedet · 20061.314.181 kr.Markedet · 20071.557.633 kr.Markedet · 20081.618.980 kr.Markedet · 20091.605.428 kr.Markedet · 20101.670.405 kr.Markedet · 20111.429.010 kr.Markedet · 20121.364.396 kr.Markedet · 20131.523.390 kr.Markedet · 20141.329.427 kr.Markedet · 20151.391.500 kr.Markedet · 20161.206.370 kr.Markedet · 20171.483.460 kr.Markedet · 20181.515.404 kr.Markedet · 20191.717.474 kr.Markedet · 20201.846.823 kr.Markedet · 20211.949.794 kr.Markedet · 20221.991.418 kr.Markedet · 20231.934.548 kr.Markedet · 20242.242.009 kr.Markedet · 20252.287.263 kr.Markedet · 20262.633.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²206 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²117 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²269 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²563 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Viemaen 1
5700 Svendborg		123 m²540 m08-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²536 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Wandallsvænge 34
5700 Svendborg		124 m²542 m27-08-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²703 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Mosetoften 5
5700 Svendborg		114 m²396 m12-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Brorsonsvænge 5
5700 Svendborg		117 m²595 m25-01-20262.370.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden