Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Åvænget 6, Hellevad

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 7.481 kr/m² × 108 m².807.948 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering604.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 5, Hellevad
6230 Rødekro		197 m²48 m04-08-20251.250.000 kr.6.345 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad
6230 Rødekro		116 m²177 m30-07-2025675.000 kr.5.819 kr./m²
Søndervænget 50, Hellevad
6230 Rødekro		114 m²376 m09-07-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Søndertoft 3, Hellevad
6230 Rødekro		122 m²158 m10-08-2024975.000 kr.7.992 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad
6230 Rødekro		122 m²212 m08-03-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad
6230 Rødekro		129 m²226 m18-09-20251.125.000 kr.8.721 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad
6230 Rødekro		132 m²209 m29-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad
6230 Rødekro		136 m²254 m09-02-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad
6230 Rødekro		137 m²253 m25-02-2024950.000 kr.6.934 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad
6230 Rødekro		145 m²250 m23-05-20241.450.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden