Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Annexgårdsvej 12B

Villa · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 110 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.567 kr/m².6.472.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 45.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.280.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²128 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²235 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²255 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²343 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²439 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²556 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²660 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²527 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²455 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Auroravej 21C
2610 Rødovre		103 m²256 m09-10-20255.800.000 kr.56.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden