Menu
For mæglere Log ind
Damhustorvet 9, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhustorvet 9, 2. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.085.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1999

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2643 m²
Bebygget areal
1033 m²
Erhvervsareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.072 kr/m².2.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhustorvet gns: 38.368 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhustorvet 9, 1. tv
2610 Rødovre		68 m²0 m18-09-20253.195.000 kr.46.985 kr./m²
Damhustorvet 9, 2. tv
2610 Rødovre		68 m²0 m30-03-20251.945.000 kr.28.603 kr./m²
Damhustorvet 11, 1. th
2610 Rødovre		67 m²44 m24-10-20232.475.000 kr.36.940 kr./m²
Damhustorvet 3, 2. th
2610 Rødovre		52 m²34 m15-05-20252.365.000 kr.45.481 kr./m²
Damhustorvet 3, 2. tv
2610 Rødovre		52 m²34 m11-05-20252.305.000 kr.44.327 kr./m²
Roskildevej 283, st. th
2610 Rødovre		68 m²61 m10-07-20253.195.000 kr.46.985 kr./m²
Roskildevej 283, 2. th
2610 Rødovre		68 m²61 m07-04-20252.395.000 kr.35.221 kr./m²
Roskildevej 285, 2. th.
2610 Rødovre		68 m²72 m19-01-20263.065.000 kr.45.074 kr./m²
Roskildevej 285, 2. th
2610 Rødovre		68 m²72 m18-01-20263.065.000 kr.45.074 kr./m²
Roskildevej 299A, 2. tv
2610 Rødovre		68 m²245 m02-04-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden