Stadion Allé 10

Villa · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 542 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.833 kr/m².4.712.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 36.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+40,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.794.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.440.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2019mar.Ejerskifte4.440.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 3 8600 Silkeborg	135 m²	82 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Stadion Allé 8 8600 Silkeborg	170 m²	36 m	11-09-2024	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Lyngsøvej 13 8600 Silkeborg	136 m²	482 m	19-02-2025	4.270.000 kr.	31.397 kr./m²
Lyngsøvej 22 8600 Silkeborg	132 m²	431 m	01-07-2026	7.950.000 kr.	60.227 kr./m²
Sanatorievej 4 8600 Silkeborg	140 m²	460 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Lyngsøvænget 3 8600 Silkeborg	138 m²	596 m	15-07-2024	4.137.000 kr.	29.978 kr./m²
Lyngbygade 43 8600 Silkeborg	140 m²	535 m	20-11-2023	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Holbergsgade 4 8600 Silkeborg	128 m²	476 m	11-05-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Klüwersgade 22 8600 Silkeborg	144 m²	415 m	22-05-2024	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Almindsøvej 28 8600 Silkeborg	135 m²	952 m	18-06-2026	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu