Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 23A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².1.674.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 19.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden okt. 2024
99k4,7M9,4M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat1.656.758 kr.Markedet · 1992567.520 kr.Markedet · 1993493.280 kr.Markedet · 1994553.600 kr.Markedet · 1995554.960 kr.Markedet · 1996580.320 kr.Markedet · 1997680.480 kr.Markedet · 1998611.760 kr.Markedet · 1999827.760 kr.Markedet · 2000876.400 kr.Markedet · 2001741.360 kr.Markedet · 2002917.680 kr.Markedet · 20031.041.680 kr.Markedet · 2004952.880 kr.Markedet · 2005430.080 kr.Markedet · 2006431.040 kr.Markedet · 20071.382.880 kr.Markedet · 20081.315.520 kr.Markedet · 20091.536.400 kr.Markedet · 20101.207.280 kr.Markedet · 20111.012.160 kr.Markedet · 20121.006.800 kr.Markedet · 2013809.520 kr.Markedet · 20141.103.360 kr.Markedet · 2015967.040 kr.Markedet · 2016910.000 kr.Markedet · 20171.199.280 kr.Markedet · 20181.170.560 kr.Markedet · 20191.313.760 kr.Markedet · 20201.297.040 kr.Markedet · 20211.558.960 kr.Markedet · 20221.597.040 kr.Markedet · 20231.312.480 kr.Markedet · 20241.656.480 kr.Markedet · 20251.668.960 kr.Markedet · 20261.675.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 21B
4690 Haslev		80 m²30 m10-04-20251.400.000 kr.17.500 kr./m²
Moltkesvej 36D
4690 Haslev		85 m²181 m17-06-20251.674.000 kr.19.694 kr./m²
Moltkesvej 56
4690 Haslev		86 m²319 m25-01-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Moltkesvej 52
4690 Haslev		86 m²323 m07-06-20251.642.500 kr.19.099 kr./m²
Parkvej 5B
4690 Haslev		85 m²304 m10-06-20241.300.000 kr.15.294 kr./m²
Ole Rømers Vej 4, Haslev
4690 Haslev		84 m²513 m19-01-20262.245.000 kr.26.726 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
4690 Haslev		84 m²538 m03-11-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Freerslevvej 2B
4690 Haslev		88 m²184 m16-10-20251.545.000 kr.17.557 kr./m²
Sydskrænten 25A
4690 Haslev		85 m²485 m09-07-20241.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sydskrænten 27A
4690 Haslev		85 m²511 m04-02-20241.760.000 kr.20.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden