Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 36D

Rækkehus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
429 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.167 kr/m².1.528.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 19.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden jul. 2025
105k5,0M9,9M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.674.000 kr.I dag · vores estimat1.634.340 kr.Markedet · 1992602.990 kr.Markedet · 1993524.110 kr.Markedet · 1994588.200 kr.Markedet · 1995589.645 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997723.010 kr.Markedet · 1998649.995 kr.Markedet · 1999879.495 kr.Markedet · 2000931.175 kr.Markedet · 2001787.695 kr.Markedet · 2002975.035 kr.Markedet · 20031.106.785 kr.Markedet · 20041.012.435 kr.Markedet · 2005456.960 kr.Markedet · 2006457.980 kr.Markedet · 20071.469.310 kr.Markedet · 20081.397.740 kr.Markedet · 20091.632.425 kr.Markedet · 20101.282.735 kr.Markedet · 20111.075.420 kr.Markedet · 20121.069.725 kr.Markedet · 2013860.115 kr.Markedet · 20141.172.320 kr.Markedet · 20151.027.480 kr.Markedet · 2016966.875 kr.Markedet · 20171.274.235 kr.Markedet · 20181.243.720 kr.Markedet · 20191.395.870 kr.Markedet · 20201.378.105 kr.Markedet · 20211.656.395 kr.Markedet · 20221.696.855 kr.Markedet · 20231.394.510 kr.Markedet · 20241.760.010 kr.Markedet · 20251.773.270 kr.Markedet · 20261.779.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.674.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.674.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 56
4690 Haslev		86 m²151 m25-01-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Moltkesvej 52
4690 Haslev		86 m²160 m07-06-20251.642.500 kr.19.099 kr./m²
Moltkesvej 21B
4690 Haslev		80 m²161 m10-04-20251.400.000 kr.17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A
4690 Haslev		80 m²181 m10-10-20241.760.000 kr.22.000 kr./m²
Parkvej 5B
4690 Haslev		85 m²246 m10-06-20241.300.000 kr.15.294 kr./m²
Sydskrænten 25A
4690 Haslev		85 m²324 m09-07-20241.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sydskrænten 27A
4690 Haslev		85 m²350 m04-02-20241.760.000 kr.20.706 kr./m²
Sydskrænten 33
4690 Haslev		85 m²367 m07-05-20261.445.000 kr.17.000 kr./m²
Sydskrænten 6B
4690 Haslev		85 m²454 m24-06-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 46
4690 Haslev		85 m²460 m14-11-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden