Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Laurentiigade 14, 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
454 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².1.141.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering931.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden okt. 2024
185k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.070.000 kr.I dag · vores estimat931.742 kr.Markedet · 1992184.544 kr.Markedet · 1993294.907 kr.Markedet · 1994231.944 kr.Markedet · 1995318.133 kr.Markedet · 1996283.768 kr.Markedet · 1997418.305 kr.Markedet · 1998616.832 kr.Markedet · 1999405.665 kr.Markedet · 2000479.451 kr.Markedet · 20014.893.576 kr.Markedet · 2002509.313 kr.Markedet · 2003485.060 kr.Markedet · 2004592.500 kr.Markedet · 2005550.709 kr.Markedet · 2006893.490 kr.Markedet · 20071.096.362 kr.Markedet · 20081.011.753 kr.Markedet · 2009928.961 kr.Markedet · 2010775.859 kr.Markedet · 2011781.310 kr.Markedet · 2012622.283 kr.Markedet · 2013853.911 kr.Markedet · 2014761.244 kr.Markedet · 2015593.211 kr.Markedet · 2016707.445 kr.Markedet · 2017797.900 kr.Markedet · 20181.403.988 kr.Markedet · 2019919.639 kr.Markedet · 20201.569.651 kr.Markedet · 20212.239.808 kr.Markedet · 20221.674.800 kr.Markedet · 20233.284.188 kr.Markedet · 2024875.004 kr.Markedet · 20251.311.953 kr.Markedet · 2026998.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
931.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C
78 m²380 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C
74 m²89 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C
75 m²251 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C
75 m²379 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Moltkesgade 4, 1. th
8900 Randers C
79 m²861 m30-01-2026935.000 kr.11.835 kr./m²
Apotekerstræde 6, st. tv
8900 Randers C
74 m²479 m06-12-2024610.000 kr.8.243 kr./m²
Nyvangsvej 36A, 2. tv
8900 Randers C
75 m²747 m19-06-2024675.000 kr.9.000 kr./m²
Rosengade 3, 2.
8900 Randers C
70 m²257 m01-05-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. th.
8900 Randers C
90 m²116 m23-04-20261.225.000 kr.13.611 kr./m²
Mariagervej 25, 2. th
8900 Randers C
86 m²548 m23-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden