Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Steen Blichers Gade 4, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
583 m²
Bebygget areal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.708 kr/m².1.218.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden feb. 2024
182k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024845.000 kr.I dag · vores estimat1.204.699 kr.Markedet · 1992182.208 kr.Markedet · 1993291.174 kr.Markedet · 1994229.008 kr.Markedet · 1995314.106 kr.Markedet · 1996280.176 kr.Markedet · 1997413.010 kr.Markedet · 1998609.024 kr.Markedet · 1999400.530 kr.Markedet · 2000473.382 kr.Markedet · 20014.831.632 kr.Markedet · 2002502.866 kr.Markedet · 2003478.920 kr.Markedet · 2004585.000 kr.Markedet · 2005543.738 kr.Markedet · 2006882.180 kr.Markedet · 20071.082.484 kr.Markedet · 2008998.946 kr.Markedet · 2009917.202 kr.Markedet · 2010766.038 kr.Markedet · 2011771.420 kr.Markedet · 2012614.406 kr.Markedet · 2013843.102 kr.Markedet · 2014751.608 kr.Markedet · 2015585.702 kr.Markedet · 2016698.490 kr.Markedet · 2017787.800 kr.Markedet · 20181.386.216 kr.Markedet · 2019907.998 kr.Markedet · 20201.549.782 kr.Markedet · 20212.211.456 kr.Markedet · 20221.653.600 kr.Markedet · 20233.242.616 kr.Markedet · 2024863.928 kr.Markedet · 20251.295.346 kr.Markedet · 2026986.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C
95 m²49 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C
95 m²54 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C
100 m²38 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C
79 m²380 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C
74 m²316 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Sjællandsgade 9, 2. tv
8900 Randers C
75 m²508 m06-11-2024798.000 kr.10.640 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C
75 m²543 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Sjællandsgade 1, 3. tv.
8900 Randers C
74 m²445 m27-03-2026699.000 kr.9.446 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C
75 m²629 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Nyvangsvej 36A, 2. tv
8900 Randers C
75 m²647 m19-06-2024675.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden