Schousgade 26A

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².1.087.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchousgade gns: 15.003 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.488.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004majEjerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 35, 10. 58 8900 Randers C	75 m²	317 m	27-09-2024	1.745.000 kr.	23.267 kr./m²
Apotekerstræde 6, st. tv 8900 Randers C	74 m²	532 m	06-12-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3. 8900 Randers C	75 m²	443 m	26-03-2024	1.102.500 kr.	14.700 kr./m²
Laurentiigade 14, 2. 8900 Randers C	79 m²	89 m	10-10-2024	1.070.000 kr.	13.544 kr./m²
Sjællandsgade 1, 3. tv. 8900 Randers C	74 m²	719 m	27-03-2026	699.000 kr.	9.446 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th 8900 Randers C	78 m²	316 m	07-02-2024	845.000 kr.	10.833 kr./m²
Rosengade 3, 2. 8900 Randers C	70 m²	337 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Nyvangsvej 36A, 2. tv 8900 Randers C	75 m²	664 m	19-06-2024	675.000 kr.	9.000 kr./m²
Nyvangsvej 22, st. th 8900 Randers C	71 m²	542 m	07-08-2024	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Tørvebryggen 4, 4. 8900 Randers C	73 m²	766 m	10-10-2024	1.125.000 kr.	15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu