Møllestræde 2B, 2. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.370 kr/m².1.130.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 11.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-23,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering902.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2017jan.Ejerskifte500.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 2B, 3. tv 8900 Randers C	56 m²	0 m	21-03-2024	616.250 kr.	11.004 kr./m²
Møllestræde 2C, 2. 8900 Randers C	105 m²	27 m	31-07-2024	1.715.000 kr.	16.333 kr./m²
Laurentiigade 14, 2. 8900 Randers C	79 m²	116 m	10-10-2024	1.070.000 kr.	13.544 kr./m²
Torvegade 10, 2. th 8900 Randers C	79 m²	225 m	01-07-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4. 8900 Randers C	78 m²	419 m	20-08-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th 8900 Randers C	78 m²	439 m	07-02-2024	845.000 kr.	10.833 kr./m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	58 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58 8900 Randers C	75 m²	249 m	27-09-2024	1.745.000 kr.	23.267 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3. 8900 Randers C	75 m²	274 m	26-03-2024	1.102.500 kr.	14.700 kr./m²
Schousgade 26A 8900 Randers C	74 m²	200 m	02-07-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu