Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Roers Allé 24, Tarup

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 155 m².3.674.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.704.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²71 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²31 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²188 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²95 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²172 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²114 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²46 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²91 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²142 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²135 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden