Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Hovedvej A1 49, Vejrup

Landejendom · 78 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 78 m², grund på 39.008 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
39008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.402 kr/m².3.766.875 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.924.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,98 pct. siden okt. 2024
102k12,6M25,0M37,5M49,9M199519992003200620092013201620192022202514. okt. 2024550.000 kr.I dag · vores estimat1.924.899 kr.Markedet · 19951.023.126 kr.Markedet · 1997102.258 kr.Markedet · 1998557.466 kr.Markedet · 19991.078.272 kr.Markedet · 2000734.526 kr.Markedet · 2002514.098 kr.Markedet · 20032.107.872 kr.Markedet · 20041.029.990 kr.Markedet · 2005670.488 kr.Markedet · 20061.056.120 kr.Markedet · 20074.630.470 kr.Markedet · 20081.290.510 kr.Markedet · 20091.279.668 kr.Markedet · 2010628.524 kr.Markedet · 20122.519.790 kr.Markedet · 20131.521.624 kr.Markedet · 2014208.650 kr.Markedet · 20152.289.534 kr.Markedet · 20161.168.908 kr.Markedet · 201711.638.380 kr.Markedet · 20182.707.068 kr.Markedet · 20192.426.658 kr.Markedet · 20204.601.844 kr.Markedet · 20211.121.016 kr.Markedet · 20228.158.176 kr.Markedet · 20236.052.488 kr.Markedet · 20242.019.654 kr.Markedet · 2025714.636 kr.Markedet · 20261.325.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 6, Nørå
6740 Bramming		79 m²3,8 km11-09-20242.050.000 kr.25.949 kr./m²
Lykkesgårdsvej 4, Lykkesgård
6740 Bramming		104 m²1,6 km05-11-202317.060.000 kr.164.038 kr./m²
Esbjergvej 145, Rebelsig
6740 Bramming		72 m²4,5 km11-07-20241.150.000 kr.15.972 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²4,6 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²7,0 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33
6740 Bramming		116 m²9,3 km08-11-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund
6740 Bramming		112 m²10,6 km10-01-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²7,1 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden