Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Thorsvej 36, Allerup

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 130 m².2.787.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden apr. 2024
523k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.725.000 kr.8. okt. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.740.000 kr.Markedet · 1992645.580 kr.Markedet · 1993691.600 kr.Markedet · 1994690.300 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996728.910 kr.Markedet · 1997757.640 kr.Markedet · 1998855.010 kr.Markedet · 1999965.250 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 2001806.650 kr.Markedet · 20021.351.220 kr.Markedet · 20031.402.050 kr.Markedet · 20041.437.800 kr.Markedet · 20051.824.160 kr.Markedet · 20062.070.120 kr.Markedet · 20072.234.310 kr.Markedet · 20082.064.660 kr.Markedet · 20091.925.040 kr.Markedet · 20101.708.070 kr.Markedet · 20111.733.290 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.944.930 kr.Markedet · 20141.150.110 kr.Markedet · 20151.690.000 kr.Markedet · 20161.696.630 kr.Markedet · 20171.855.230 kr.Markedet · 20181.950.000 kr.Markedet · 20191.957.280 kr.Markedet · 20202.312.830 kr.Markedet · 20212.632.890 kr.Markedet · 20222.787.980 kr.Markedet · 20232.460.510 kr.Markedet · 20242.874.950 kr.Markedet · 20252.842.190 kr.Markedet · 20263.149.640 kr.Markedet · 20273.997.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
8. okt. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel2.725.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 32, Allerup
4300 Holbæk		128 m²39 m26-12-20242.595.000 kr.20.273 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup
4300 Holbæk		132 m²86 m12-03-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup
4300 Holbæk		134 m²210 m27-01-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup
4300 Holbæk		143 m²32 m06-03-20242.780.000 kr.19.441 kr./m²
Thorsvej 9
4300 Holbæk		145 m²319 m21-05-20263.050.000 kr.21.034 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup
4300 Holbæk		128 m²246 m09-09-20242.340.000 kr.18.281 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²299 m15-07-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²299 m10-03-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Bragesvej 1
4300 Holbæk		131 m²387 m29-07-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Fjordparken 4, Allerup
4300 Holbæk		129 m²397 m20-01-20242.490.000 kr.19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden