Dådyrvej 18, Grevinge Lmf

Fritidshus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.581 kr/m².924.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.026.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.225.000 kr.
2018majEjerskifte550.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2006jan.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	106 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	112 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	202 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	614 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	563 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	607 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	201 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	476 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	477 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	568 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu