Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sortedam Dossering 53C, 2. 4

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 2 værelser, opført i 1878, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
1578 m²
Bebygget areal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.176 kr/m².8.357.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering11.874.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden dec. 2024
624k3,4M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202410.400.000 kr.I dag · vores estimat11.874.477 kr.Markedet · 1992826.452 kr.Markedet · 1993927.168 kr.Markedet · 1994752.004 kr.Markedet · 1995806.388 kr.Markedet · 1996960.036 kr.Markedet · 19971.134.672 kr.Markedet · 19981.336.368 kr.Markedet · 19992.139.192 kr.Markedet · 20001.741.740 kr.Markedet · 20011.892.616 kr.Markedet · 20022.165.724 kr.Markedet · 20032.378.772 kr.Markedet · 20042.410.452 kr.Markedet · 20053.295.248 kr.Markedet · 20064.204.860 kr.Markedet · 20074.060.188 kr.Markedet · 20083.661.548 kr.Markedet · 20093.061.608 kr.Markedet · 20103.300.000 kr.Markedet · 20113.565.188 kr.Markedet · 20123.444.144 kr.Markedet · 20133.535.752 kr.Markedet · 20144.075.236 kr.Markedet · 20154.525.092 kr.Markedet · 20165.295.708 kr.Markedet · 20175.509.944 kr.Markedet · 20186.026.064 kr.Markedet · 20195.800.872 kr.Markedet · 20206.204.000 kr.Markedet · 20217.501.692 kr.Markedet · 20227.768.860 kr.Markedet · 20237.024.380 kr.Markedet · 20247.291.680 kr.Markedet · 20258.941.812 kr.Markedet · 202610.441.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.874.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv
2100 København Ø		128 m²404 m26-11-202310.251.000 kr.80.086 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st.
2100 København Ø		110 m²12 m04-05-202512.300.000 kr.111.818 kr./m²
Sortedam Dossering 65A, st.
2100 København Ø		168 m²215 m12-10-202510.850.000 kr.64.583 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, st. th
2100 København Ø		74 m²0 m04-03-20245.935.000 kr.80.203 kr./m²
Sortedam Dossering 65A, 4.
2100 København Ø		188 m²215 m14-02-202513.900.000 kr.73.936 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 4. th
2100 København Ø		79 m²588 m08-07-20256.445.000 kr.81.582 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 3. th
2100 København Ø		79 m²588 m30-04-20256.550.000 kr.82.911 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 1. th
2100 København Ø		79 m²588 m06-02-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2
2100 København Ø		67 m²0 m12-09-20245.750.000 kr.85.821 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 4. tv
2100 København Ø		75 m²606 m11-03-20255.995.000 kr.79.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden