Bjerreager 47

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.042 kr/m².3.083.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerreager gns: 19.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.492.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	120 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	147 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	149 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Bjerreager 51 7120 Vejle Øst	112 m²	30 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Bjerreager 7 7120 Vejle Øst	112 m²	223 m	16-12-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	515 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	188 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	429 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	404 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	471 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu