Østre Strandvej 5, Hasmark Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 69 m².1.667.178 kr.
2Vores vurdering2.468.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4836,96 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202350.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	759 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	701 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	1,4 km	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	483 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	1,4 km	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	1,6 km	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	1,9 km	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	1,3 km	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	1,2 km	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	362 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu