Vermundsgade 5

Villa · 208 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.931 kr/m².2.341.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 512% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.431.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,25 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2022Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022695.000 kr.
2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsgade 13 9700 Brønderslev	127 m²	98 m	13-08-2025	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	282 m	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Abelsgade 24 9700 Brønderslev	198 m²	90 m	23-09-2025	2.095.000 kr.	10.581 kr./m²
Dannebrogsgade 109 9700 Brønderslev	198 m²	147 m	27-02-2024	1.970.000 kr.	9.949 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	520 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	332 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Ådalen 331 9700 Brønderslev	203 m²	460 m	11-03-2024	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	243 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Haraldsgade 3 9700 Brønderslev	199 m²	393 m	12-02-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Dannebrogsgade 105 9700 Brønderslev	192 m²	148 m	08-09-2026	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu