Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Ugelrisvej 30, Ugelris

Landejendom · 216 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 448.884 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
448884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.820 kr/m².2.236.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)448884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.964.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,05 pct. siden dec. 2024
267k6,2M12,0M17,9M23,8M199319972000200420072011201520202023202611. dec. 20247.200.000 kr.I dag · vores estimat4.964.121 kr.Markedet · 19931.013.040 kr.Markedet · 19951.092.960 kr.Markedet · 19961.913.112 kr.Markedet · 19972.452.248 kr.Markedet · 19981.303.560 kr.Markedet · 19991.643.112 kr.Markedet · 2000776.520 kr.Markedet · 20011.454.760 kr.Markedet · 20031.866.024 kr.Markedet · 2004266.760 kr.Markedet · 20053.983.688 kr.Markedet · 20062.243.160 kr.Markedet · 20077.817.040 kr.Markedet · 20082.643.840 kr.Markedet · 20101.367.712 kr.Markedet · 20112.652.696 kr.Markedet · 20133.380.832 kr.Markedet · 20145.167.368 kr.Markedet · 20151.701.432 kr.Markedet · 20171.725.840 kr.Markedet · 20182.625.696 kr.Markedet · 20206.440.256 kr.Markedet · 20219.205.056 kr.Markedet · 20222.544.912 kr.Markedet · 20232.418.336 kr.Markedet · 20241.806.624 kr.Markedet · 20254.021.920 kr.Markedet · 20262.492.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2024 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.964.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²1,1 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²432 m17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²2,1 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²2,1 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²3,1 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²1,2 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²4,3 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup
9632 Møldrup		277 m²2,3 km01-12-20242.325.000 kr.8.394 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²2,4 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²4,3 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden