Elmevej 17

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.776 kr/m².5.406.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering5.681.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.681.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.910.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 23 4000 Roskilde	109 m²	62 m	29-04-2025	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Elmevej 37 4000 Roskilde	103 m²	210 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Elmevej 3 4000 Roskilde	117 m²	151 m	15-09-2025	6.995.000 kr.	59.786 kr./m²
Elmevej 21 4000 Roskilde	119 m²	42 m	07-05-2024	4.150.000 kr.	34.874 kr./m²
Elmevej 11 4000 Roskilde	158 m²	72 m	26-02-2024	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Elmevej 28 4000 Roskilde	165 m²	123 m	09-03-2025	6.765.000 kr.	41.000 kr./m²
Egevej 43 4000 Roskilde	106 m²	359 m	16-07-2025	5.100.000 kr.	48.113 kr./m²
Pilevej 21 4000 Roskilde	104 m²	266 m	12-10-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Vestergade 21 4000 Roskilde	106 m²	477 m	04-11-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Sønderlundsvej 75 4000 Roskilde	110 m²	331 m	31-07-2026	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu