Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Lundebakken 14

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.976 kr/m².3.067.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.287.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden nov. 2024
634k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20243.025.000 kr.I dag · vores estimat3.287.219 kr.Markedet · 1992633.888 kr.Markedet · 1993837.000 kr.Markedet · 1994825.840 kr.Markedet · 1995949.902 kr.Markedet · 1996994.170 kr.Markedet · 19971.282.656 kr.Markedet · 19981.549.938 kr.Markedet · 19991.343.106 kr.Markedet · 20001.269.450 kr.Markedet · 20011.390.536 kr.Markedet · 20021.342.920 kr.Markedet · 20031.336.038 kr.Markedet · 20041.512.738 kr.Markedet · 20051.479.258 kr.Markedet · 20061.903.710 kr.Markedet · 20072.222.142 kr.Markedet · 20081.744.308 kr.Markedet · 20092.050.464 kr.Markedet · 20101.280.982 kr.Markedet · 20112.131.188 kr.Markedet · 20121.889.388 kr.Markedet · 20132.261.760 kr.Markedet · 20141.364.682 kr.Markedet · 20152.192.754 kr.Markedet · 20162.297.100 kr.Markedet · 20172.555.640 kr.Markedet · 20182.681.190 kr.Markedet · 20192.355.318 kr.Markedet · 20202.724.528 kr.Markedet · 20212.785.164 kr.Markedet · 20223.055.794 kr.Markedet · 20232.589.864 kr.Markedet · 20243.004.644 kr.Markedet · 20252.728.062 kr.Markedet · 20262.709.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²103 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²19 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²222 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²271 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Kornvej 3
6715 Esbjerg N		181 m²107 m25-06-20251.750.000 kr.9.669 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²293 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²215 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²209 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Granvangen 6
6715 Esbjerg N		180 m²383 m20-08-20242.925.000 kr.16.250 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²511 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden