Dalsagervej 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.831 kr/m².3.740.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.583.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,94 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.847.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.847.500 kr.
2025feb.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsagervej 21 8250 Egå	110 m²	119 m	03-07-2026	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Dalsagervej 16 8250 Egå	109 m²	84 m	16-11-2023	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Dalsagervej 3 8250 Egå	132 m²	41 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Dalsagervej 12 8250 Egå	157 m²	57 m	17-10-2023	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Soldalen 10 8250 Egå	113 m²	203 m	15-04-2025	4.075.000 kr.	36.062 kr./m²
Soltoften 8 8250 Egå	113 m²	262 m	09-02-2025	3.925.000 kr.	34.735 kr./m²
Solvejen 23 8250 Egå	114 m²	297 m	29-03-2024	3.560.000 kr.	31.228 kr./m²
Egå Engvej 160 8250 Egå	110 m²	630 m	08-01-2026	3.499.000 kr.	31.809 kr./m²
Egå Engvej 172 8250 Egå	110 m²	646 m	19-05-2025	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Egå Engvej 176 8250 Egå	110 m²	654 m	02-11-2023	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu