Egå Engvej 160, 8250 Egå — Rækkehus · 110 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 116 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.195 kr/m².3.565.800 kr.
2Vores vurdering3.575.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.499.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 172 8250 Egå	110 m²	27 m	19-05-2025	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Egå Engvej 176 8250 Egå	110 m²	27 m	02-11-2023	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Egå Engvej 196 8250 Egå	110 m²	58 m	19-11-2025	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Egå Engvej 1 8250 Egå	114 m²	124 m	12-01-2025	3.175.000 kr.	27.851 kr./m²
Egå Engvej 122 8250 Egå	117 m²	41 m	13-12-2023	3.435.000 kr.	29.359 kr./m²
Egå Engvej 144 8250 Egå	117 m²	48 m	14-08-2025	3.745.000 kr.	32.009 kr./m²
Egå Engvej 130 8250 Egå	117 m²	56 m	15-04-2025	3.375.000 kr.	28.846 kr./m²
Egå Engvej 50 8250 Egå	116 m²	154 m	31-07-2025	3.760.000 kr.	32.414 kr./m²
Egå Engvej 88 8250 Egå	117 m²	92 m	14-02-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Egå Engvej 32 8250 Egå	116 m²	164 m	18-11-2024	3.575.000 kr.	30.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu