Menu
For mæglere Log ind
Egå Engvej 69
A2010

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Engvej 69

Rækkehus · 106 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.969 kr/m².3.003.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.200.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden apr. 2018
460k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.750.000 kr.31. maj 20223.100.000 kr.14. dec. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.200.916 kr.Markedet · 1992929.938 kr.Markedet · 1993459.616 kr.Markedet · 1994693.876 kr.Markedet · 1995650.310 kr.Markedet · 1996802.844 kr.Markedet · 1997908.208 kr.Markedet · 1998922.094 kr.Markedet · 1999920.822 kr.Markedet · 20001.021.098 kr.Markedet · 20011.777.196 kr.Markedet · 20021.085.864 kr.Markedet · 20031.319.382 kr.Markedet · 20041.751.014 kr.Markedet · 20051.711.158 kr.Markedet · 20062.663.462 kr.Markedet · 20072.792.570 kr.Markedet · 20082.538.700 kr.Markedet · 20091.606.960 kr.Markedet · 20102.143.532 kr.Markedet · 20112.197.274 kr.Markedet · 20122.025.872 kr.Markedet · 20132.260.026 kr.Markedet · 20142.562.550 kr.Markedet · 20152.136.960 kr.Markedet · 20162.317.372 kr.Markedet · 20172.486.124 kr.Markedet · 20182.807.410 kr.Markedet · 20192.839.316 kr.Markedet · 20202.906.202 kr.Markedet · 20212.994.818 kr.Markedet · 20223.316.316 kr.Markedet · 20233.619.476 kr.Markedet · 20243.044.638 kr.Markedet · 20253.349.388 kr.Markedet · 20263.275.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Engvej 160
8250 Egå		110 m²86 m08-01-20263.499.000 kr.31.809 kr./m²
Egå Engvej 43
8250 Egå		101 m²34 m06-04-20252.375.000 kr.23.515 kr./m²
Egå Engvej 172
8250 Egå		110 m²112 m19-05-20253.450.000 kr.31.364 kr./m²
Egå Engvej 53
8250 Egå		101 m²47 m23-09-20262.935.000 kr.29.059 kr./m²
Egå Engvej 53
8250 Egå		101 m²47 m09-12-20242.440.000 kr.24.158 kr./m²
Egå Engvej 196
8250 Egå		110 m²141 m19-11-20253.950.000 kr.35.909 kr./m²
Egå Engvej 31
8250 Egå		100 m²60 m29-10-20252.645.000 kr.26.450 kr./m²
Egå Engvej 27
8250 Egå		100 m²63 m01-07-20262.745.000 kr.27.450 kr./m²
Egå Engvej 25
8250 Egå		100 m²66 m09-07-20242.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egå Engvej 21
8250 Egå		100 m²71 m26-12-20233.198.000 kr.31.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden