Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Cellovej 8

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.249 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCellovej gns: 19.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden maj 2019
518k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019963.370 kr.31. mar. 20232.295.000 kr.31. jan. 20252.470.000 kr.I dag · vores estimat2.434.616 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995603.180 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002776.790 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004860.220 kr.Markedet · 20051.114.830 kr.Markedet · 20061.416.960 kr.Markedet · 20071.519.290 kr.Markedet · 20081.719.900 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.645.245 kr.Markedet · 20111.537.515 kr.Markedet · 20121.240.515 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 20141.245.105 kr.Markedet · 20151.662.255 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.506.870 kr.Markedet · 20181.642.815 kr.Markedet · 20191.634.445 kr.Markedet · 20202.020.140 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.078.595 kr.Markedet · 20232.207.520 kr.Markedet · 20242.148.795 kr.Markedet · 20252.181.600 kr.Markedet · 20262.270.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
963.370 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2019majEjerskifte963.370 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cellovej 15
8700 Horsens		124 m²62 m30-05-20262.600.000 kr.20.968 kr./m²
Cellovej 15
8700 Horsens		124 m²62 m27-11-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Orkesteralle 18
8700 Horsens		137 m²221 m18-07-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Torstedalle 46
8700 Horsens		140 m²189 m14-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Saxofonvej 19
8700 Horsens		131 m²262 m10-06-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Friggasvej 12
8700 Horsens		133 m²423 m16-04-20261.450.000 kr.10.902 kr./m²
Søndergårdsalle 20
8700 Horsens		135 m²547 m20-08-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Sonatevej 16
8700 Horsens		128 m²180 m27-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Klarinetvej 22
8700 Horsens		142 m²214 m16-01-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²
Lokesalle 7
8700 Horsens		130 m²333 m24-06-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden