Pionerskoven 30, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 88 m².1.264.912 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.216.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,76 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg: 556.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, familiehandel556.000 kr.
2006majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pionerskoven 10, Arrild 6520 Toftlund	80 m²	151 m	13-04-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Pionerskoven 22, Arrild 6520 Toftlund	54 m²	148 m	26-01-2026	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Pionerskoven 2, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	97 m	20-01-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Sydmarken 73, Arrild 6520 Toftlund	88 m²	227 m	28-04-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Sydmarken 47, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	107 m	10-05-2024	1.095.000 kr.	12.167 kr./m²
Brandvejen 3, Arrild 6520 Toftlund	89 m²	290 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Midtparken 18, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	344 m	13-05-2024	904.000 kr.	10.044 kr./m²
Sydmarken 50, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	178 m	08-04-2024	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Midtparken 22, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	379 m	09-10-2024	1.060.000 kr.	12.471 kr./m²
Sydmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	491 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu