Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Pilevænget 16

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 9.652 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden okt. 2024
86k495k903k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.121.046 kr.Markedet · 1992551.892 kr.Markedet · 19931.092.795 kr.Markedet · 1994438.006 kr.Markedet · 1995436.008 kr.Markedet · 1996539.238 kr.Markedet · 1997164.280 kr.Markedet · 1998381.618 kr.Markedet · 1999319.791 kr.Markedet · 2000541.125 kr.Markedet · 2001546.120 kr.Markedet · 2002742.479 kr.Markedet · 2003631.923 kr.Markedet · 2004781.218 kr.Markedet · 2005761.793 kr.Markedet · 20061.243.644 kr.Markedet · 20071.015.206 kr.Markedet · 2008991.119 kr.Markedet · 20091.187.922 kr.Markedet · 2010891.774 kr.Markedet · 20111.419.801 kr.Markedet · 2012832.500 kr.Markedet · 2013616.605 kr.Markedet · 2014550.893 kr.Markedet · 2015352.869 kr.Markedet · 2016877.899 kr.Markedet · 2017424.908 kr.Markedet · 2018648.018 kr.Markedet · 2019518.703 kr.Markedet · 2020711.510 kr.Markedet · 20211.034.742 kr.Markedet · 20221.214.229 kr.Markedet · 20231.109.334 kr.Markedet · 20241.073.592 kr.Markedet · 20251.011.099 kr.Markedet · 20261.083.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²95 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²87 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²40 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Pilevænget 18
5960 Marstal		100 m²18 m24-02-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Pilevænget 20
5960 Marstal		100 m²34 m17-12-20251.310.000 kr.13.100 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²70 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Pilevænget 7
5960 Marstal		135 m²52 m13-01-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²30 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²782 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Arnekrogen 3
5960 Marstal		100 m²146 m05-11-2023780.000 kr.7.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden