Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hvedevænget 11

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.054 kr/m².4.796.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 29.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.053.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 9
3450 Allerød		140 m²24 m06-05-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²164 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²235 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²155 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²
Vestervang 45
3450 Allerød		148 m²308 m11-08-20254.600.000 kr.31.081 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²289 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Pilegårdsvej 28
3450 Allerød		143 m²479 m21-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Klintevej 12
3450 Allerød		149 m²390 m31-08-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²340 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Engvej 5
3450 Allerød		148 m²465 m12-03-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden