Klintevej 12

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.302 kr/m².5.087.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 31.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.009.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.009.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	81 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	159 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	258 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	310 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Kornmarken 1 3450 Allerød	150 m²	534 m	11-03-2025	6.875.000 kr.	45.833 kr./m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	390 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	479 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Vestervang 45 3450 Allerød	148 m²	646 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	31.081 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	255 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	297 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu