Humlemarken 16

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.945 kr/m².4.771.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.665.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.665.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.001.000 kr.
1983Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	164 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	232 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	258 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	338 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Vestervang 45 3450 Allerød	148 m²	388 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	31.081 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	170 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Kornmarken 1 3450 Allerød	150 m²	284 m	11-03-2025	6.875.000 kr.	45.833 kr./m²
Pilegårdsvej 28 3450 Allerød	143 m²	365 m	21-12-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	203 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	208 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu